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北京国曦英泰资产评估有限公司

北京中恒正源资产评估有限责任公司,原中恒正源无形资产评估事务所,成立于2002年,是由国家财政部及北京市财政局联合授予的资产评估资格的权威评估机构(证书编号:NO.11100005),成立之初为财政部直属评估事务所。目前,公司为中国资产评估协会,北京市资产评估协会、北京市产权交易所直属会员。联系电话18500023318
 
详细企业介绍
1.北京中恒正源资产评估有限责任公司,原北京资产评估事务所,是由财政部、北京市财政局授予资产评估资格的评估机构,成立之初为财政部直属评估事务所,2010年改制为有限责任公司。目前,公司为中国资产评估协会,北京市资产评估协 更详细
  • 行业:评估/鉴定
  • 地址:北京市西城区广安门外大街机械大厦
  • 电话:18500023318
  • 传真:18500023318
  • 联系人:孙段敏
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资产资本运营:项目评估,有形、无形资产评估 企业整体资产评估内容: 单项资产评估内容: 股权评估内容: 流通股,非流通股,法人股。
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拆迁补偿评估资料清单

字体大小: - - zcpgsun   发表于 18-05-21 11:47     阅读(1243)   评论(0)     分类:拆迁补偿评估

 

1996年,北京中恒正源资产评估事务所成立,由财政部授予资产评估资格,专注无形资产的评估与研究。2010年北京中恒正源资产评估事务所改制为北京中恒正源资产评估有限责任公司(证书编号:NO.111000055),注册资本200万。公司目前拥有在职注册资产评估师、注册会计师、注册师、注册房地产估价师、土地估价师等40余人。根据项目需要,目前外聘经济、法律、会计、金融、农业、林业、矿业、软件工程师、土建工程师、机械工程师、大学教授等专家队伍六十余人。先进的资产评估体系、规范的专家团队,理论与实践相结合,为客户提供快捷、有效地的最佳解决方案。


拆迁补偿评估中应该注意的问题:
      
随着我国城市规模的不断扩大,以及对城市污染控制的要求越来越严格,使得越来越多的工厂需要搬迁。此外,因不少企业在不断扩大生产规模,当原生产场地达不到发展需求时,也需要搬迁。工厂搬迁,必须停止生产,必定给企业造成一定的损失。因工厂搬迁而造成的生产经营损失的评估,对于拆迁赔偿的计量以及企业搬迁的财务预算,都是十分必要的。工厂搬迁,涉及企业的人、财、物,产、供、销,影响到企业的方方面面,因此,对于企业这一损失的评估也比较复杂。这不但关系到需要工厂搬迁的政府,还涉及作为当事人的企业,因此,又不能不予以重视。
近年来在工厂搬迁损失和费用方面的评估工作中,总结了以下一些体会。

一般来说,工厂搬迁对企业的影响或者说对企业生产经营方面造成的损失,可分为三个阶段,即:搬迁准备阶段、搬迁阶段和搬迁后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来表示,即开始从零开始逐渐上升(搬迁准备阶段),上升至最高值(搬迁阶段),然后从最大值逐渐下降至零(搬迁后生产恢复阶段)。(拆迁补偿评估)

资料清单:

一、公司营业执照

二、公司简介、公司章程

三、评估基准日财务报表

四、机器设备的购置发票、进口设备的报关单

五、自制设备的设计、制作等相关资料

六、需要设备基础的设备明细及当时设备基础的决算资料

七、机器设备说明书及维修、运行记录

八、可移除设备预计存放地点、距离及预计存放时间(设备含车辆)

九、构筑物的竣工决算资料

十、需要参与安置的工人与企业签订的劳动合同以及近两年工资发放表

十一、     所有设备的规格型号、生产厂家、启用年月等必须齐全

十二、     存货名称、数量、账面价格(含库存车辆)

十三、     机器设备及构筑物的现实状况详细介绍

十四、     上述设备可移除设备及不可移除设备分别填列

十五、     未来三年的一个发展规划(可能需要郝总来写一下)

十六、     填写评估明细表

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